ビル・テナントの防火対象物点検なら防災サポート｜東京都新宿区

防火対象物点検は、建物の管理権原者が行わなければなりません。
しかし、ビル所有者やテナント運営者など管理権原者が複数いる場合は、誰が責任者になるのかわからないという方もいらっしゃるかもしれません。

また、自分が所有している建物が点検の対象となるのかどうか判断できないということもあるでしょう。

こちらでは、防火対象物点検の責任者と対象となる建物についてご説明します。

対象建築物内のテナント・オーナー両方に責任あり

たとえばビルをテナントに貸し出している場合など、点検の責任はテナントとオーナーのどちらにあるのかわからないこともあるかもしれません。

テナントの専有面積の範囲については、使用しているテナントが責任者となります。なお、階段や踊り場などの共用部はオーナーが責任者となるため、どちらも責任者となることを覚えておきましょう。

また、現在では火災の多発や地震などの災害により、責任者を設定することが義務化されているほか違反があった場合は罰則が発生するなど、厳しくなってきています。